Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Piracema, Santana: R$ 2,5 mi
R$ 2.485.000
R$ 17.750/m² · condomínio R$ 1.800
- 140 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio La Vie Santana
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 42% acima do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.260/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.485.000
Descrição
Apartamento lindíssimo em um dos condomínios mais desejados da Zona Norte! Com fácil acesso à Avenida Braz Leme, este imóvel encanta pelo projeto sofisticado, acabamento impecável e decoração feita com muito bom gosto e requinte. O apartamento conta com: • Ar-condicionado em todos os ambientes • Varanda gourmet envidraçada • Ambientes amplos, confortáveis e muito bem planejados O condomínio oferece portaria 24 horas e lazer completo estilo clube, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha se apaixonar!
