Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, Brasilândia: R$ 429 mil
R$ 429.000
R$ 9.977/m² · condomínio R$ 350
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Look
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.864/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.180/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 429.000
Descrição
Excelente apartamento com vista livre. Sala com sacada e 1 vaga de garagem. Lazer completo, como brinquedoteca, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra esportiva e piscina.More a 400 m do Terminal Cachoeirinha. Fácil acesso para a Marginal Tietê, Santana e Lapa. Agende sua Visita
