Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Rua Xiririca, Vila Carrão: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 8.485/m²
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Vicente
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.348/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.752/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 33m² à venda na Vila Carrão, com 2 quartos bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica na zona leste. Com ambientes funcionais e bem aproveitados, o imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a escolas, mercados, farmácias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir com segurança e boa rentabilidade!
