Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 12.963/m² · condomínio R$ 239
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2º andar
- Prédio CBCDS 258 Apto 601301082-17
- Metrô Eucaliptos a 580 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 430 dias, desde 30/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.762/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.534/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 350.000
- VIABr ImóveisR$ 380.000
- Imóvel HouseR$ 380.000
Descrição
Estúdio de 27 m², com um quarto, voltado para uma rua descrita como tranquila e arborizada. Foi entregue no contrapiso e tem chuveiro a gás instalado e cooktop fornecido pela construtora. O anúncio o identifica como a maior unidade de estúdio do condomínio. O prédio, entregue em 2024, fica na Rua Constantino de Sousa, no Campo Belo. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, está a cerca de 580 metros. Os anúncios também mencionam proximidade do Aeroporto de Congonhas, do Shopping Ibirapuera e de vias da zona sul. Há registros de vendas de unidades no prédio.
