Apartamento de 171 m² com 4 quartos na Rua Aguapeí, Tatuapé: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 19.006/m² · condomínio R$ 1.800
- 171 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Montessori Residencial
- Metrô Carrão a 1,6 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.544/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.515/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Ser exclusivo é ser único. É ser referência. É algo essencialmente raro e de valor incalculável, como morar bem e viver melhor. É o mais elevado índice de conforto e bem-estar no Altos do Tatuapé.. Apartamento mobiliado, 2 suítes, sendo 1 master com closet muito espaçoso, sala ampla com 3 ambientes, cozinha equipada com ilha, terraço gourmet com churrasqueira e ilha, dependência de empregada com banheiro, 4 vagas de garagem. Lazer com: Brinquedoteca, Playground, Sala de Jogos, Espaço Adolescente, Piscina Coberta, Piscina Descoberta, Salão de Festas. Quadra Esportiva, Academia de Ginástica, Espaço Gastronômico
