Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 11.570/m² · condomínio R$ 740 · IPTU R$ 744
- 86 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Absoluto Mooca
- Estação Mooca a 390 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 390 dias: Inprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.748/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.675/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Inprime ImóveisR$ 995.000
- AllegranciR$ 1.047.900
- LopesR$ 1.047.900
Descrição
Se você busca um lar que une charme, localização privilegiada e praticidade, este apartamento de 83m² na Mooca é a escolha ideal! Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, a Mooca oferece uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas, comércio diversificado e uma vida cultural vibrante, tudo isso sem abdicar da conveniência de estar próximo ao centro e às principais vias da cidade. Este imóvel, em ótimo estado, possui dois dormitórios (sendo uma suíte), sala ampla, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma varanda gourmet – perfeita para momentos de descontração com vista para o bairro. A planta inteligente aproveita cada metro quadrado, garantindo conforto e funcionalidade para você e sua família. Além disso, o condomínio oferece áreas comuns bem-cuidadas, como salão de festas e espaço para lazer, além de segurança 24h para sua tranquilidade. A região conta com excelentes escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e fácil acesso ao metrô e terminais de ônibus, facilitando seu deslocamento pela capital. Investir na Mooca é sempre uma ótima decisão, pois o bairro só valoriza com o tempo, combinando história, infraestrutura e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Agende já sua visita!!!
