Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Guaraiúva, Brooklin: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 17.073/m² · condomínio R$ 955
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hub Brooklin
- Estação Vila Cordeiro a 460 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 230 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.850/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.254/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apresentamos este lindo apartamento à venda no coração do Brooklin, com 43m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Totalmente reformado com acabamentos de alta qualidade, o imóvel será entregue mobiliado, pronto para morar basta entrar com as malas! A planta foi inteligentemente aproveitada para garantir funcionalidade e amplitude. A varanda foi integrada à sala, criando um ambiente único, espaçoso e ainda mais iluminado, com fechamento em vidro que proporciona conforto térmico e visual, além de permitir um uso mais versátil do espaço. A cozinha é moderna e prática, equipada com armários planejados e eletrodomésticos novos. O dormitório é aconchegante e também já conta com mobília sob medida. O banheiro segue o mesmo padrão de reforma e elegância dos demais ambientes. O apartamento conta ainda com **1 vaga de garagem** e está localizado em um **condomínio clube completo**, com infraestrutura de lazer e acessibilidade para todas as idades. Os moradores têm à disposição: * Piscina com vista panorâmica no **rooftop**, perfeita para relaxar ou receber amigos; * Academia bem equipada para manter a rotina de exercícios; salão de festas amplo e moderno; sauna, para momentos de relaxamento, salão de jogos, churrasqueira para confraternizações, áreas verdes que proporcionam contato com a natureza e bem-estar. Uma vaga de garagem acessível e com infraestrutura, com corrimãos, rampas de acesso e pis…
