Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 1.000
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio POD - Residencial
- Metrô Oscar Freire a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.545/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Condomínio de apartamentos construído em 2021 (há 3 anos)pela empresa Nortis. O condomínio residencial Pod Pinheiros é composto por uma torre única. Apartamento de 42 metros com 1 dormitório e 1 vaga. Entre os dois principais eixos comerciais de São Paulo (Paulista e Faria Lima), na fronteira de Pinheiros com vista espetacular para os Jardins, a 5 minutos da estação Oscar Freire, nasce um projeto icônico que São Paulo
