Casa de 145 m² com 2 quartos em Américo Werneck, Água Rasa: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 3.931/m² · IPTU R$ 180
- 145 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Oratório a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 32 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.962/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Onde está anunciado
- Ciano ImóveisR$ 570.000
Descrição
Casa de 145 m² com dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros e quintal. Há duas vagas de garagem. Os dados do anúncio não detalham os acabamentos nem a distribuição dos ambientes. Fica na Rua Américo Werneck, no bairro Água Rasa. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, está a 1.697 metros. O anúncio menciona estabelecimentos comerciais próximos e acesso para Vila Prudente e Mooca.
