Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Pacobá, Real Parque: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 23.077/m² · condomínio R$ 405
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Pacobá
- Estação Berrini a 610 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 45% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.558/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento com renda!!! Imóvel na cobertura, novo, mobiliado e com vista panorâmica. Trata-se de um Studio com vaga de garagem; decoração moderna e móveis planejados para quem busca conforto, beleza e praticidade. Esse imóvel possui 3 ambientes delimitados pela mobília: 1 cozinha, 1 sala de estar, 1 dormitório, além de banheiro com box e chuveiro elétrico. Na cozinha, tem geladeira frostfree, cooktop, forno elétrico de 50 litros, purificador de ar e micro-ondas; na sala de estar, sofá-cama, tapete e TV Samsung 4K de 43 polegadas reversível (vira da sala para o quarto). No dormitório, cama-baú de casal, cortina rolon blecalt e ar condicionado Midea inverter quente/ frio de 12.000 btus. Todos os ambientes, inclusive o banheiro têm móveis planejados. Localização privilegiada próximo ao Centro financeiro Vila Olímpia/Berrini, Shopping Cidade Jardim e Parque Alfredo Volpi. Imóvel locado!!! Excelente oportunidade para investidores!!!
