Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Antonio Pereira De Sousa, Santana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 12.136/m² · condomínio R$ 2.125 · IPTU R$ 1.252
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Bios Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.424/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.862/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IGB ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Este espetacular apartamento de 206m², localizado no Condomínio Bios Santana, é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, todos suítes, incluindo uma ampla suíte master, o espaço oferece uma disposição ideal para famílias que valorizam o requinte. Além disso, conta com um escritório, dormitório de empregada com banheiro e uma cozinha planejada, equipada com armários, fogão cooktop e forno. A sala de estar é ampla e bem iluminada, com integração direta ao elevador privativo, proporcionando muita praticidade. Um diferencial é a churrasqueira elétrica, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A unidade também conta com 4 vagas de garagem fixas. O condomínio é repleto de opções de lazer, como piscina aquecida com bar, academia completa, quadra poliesportiva, espaço kids e área gourmet com churrasqueira. Também oferece um carregador para carros elétricos, atendendo às necessidades dos moradores que prezam pela sustentabilidade. A localização é excelente, próxima da renomada instituição de ensino Madre Mazzarello e a apenas 5 minutos do metrô e do Terminal Santana. Para quem aprecia gastronomia, o imóvel fica perto da Jullia Pizzaria. Estudo a possibilidade de permuta por terreno na região da Casa Verde. Não perca esta oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com toda a infraestrutura e conforto que você e sua família merecem.
