Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 10.702/m² · condomínio R$ 600
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hi Guacá
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 610.000
Descrição
Apartamento com 57 m², varanda com fechamento em vidro, sala para 02 ambientes, 02 dormitórios (sendo 01 com armários planejados), 01 banheiro, cozinha repleta de planejados e área de serviço. Conta ainda com 01 vaga de garagem. Localizado no tradicional bairro Lauzane Paulista, na Zona Norte de São Paulo, o apartamento oferece fácil acesso e está inserido em uma região com infraestrutura completa de comércios e serviços. Nas proximidades, encontram-se a Panetteria ZN, Shopping Santana Parque, escolas renomadas (Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina), escolas de idiomas, Hospital São Camilo, além de mercados, farmácias, academias e salões de beleza. Está a menos de 5 minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares.
