Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Santa Mônica, 593, Jardim Santa Mônica: R$ 254 mil
R$ 254.000
R$ 4.456/m² · condomínio R$ 485
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Santa Monica
- Estação Vila Clarice a 1,2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.930/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 254.000
Descrição
Apartamento de 57 m² no Residencial Santa Monica, com dois quartos, sala em L para dois ambientes, sacada, cozinha com armários, banheiro com box de vidro e área de serviço separada. Tem uma vaga de garagem. O anúncio informa que o prédio não tem elevador. O condomínio conta com portaria 24 horas e controle de acesso, quadra esportiva, salão de festas e playground. O imóvel fica no Jardim Santa Mônica, em Pirituba. A estação Vila Clarice, da linha 7-Rubi, está a cerca de 1,2 km. O anúncio também cita churrasqueira coletiva e bicicletário nas características do condomínio.
