Apartamento de 236 m² com 3 quartos na Rua Jacurici, Itaim Bibi: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 19.915/m² · condomínio R$ 3.919 · IPTU R$ 800
- 236 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 13º andar
- Prédio Edifício Portofino & Taormina
- Estação Cidade Jardim a 450 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 485 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.722/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.254/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.700.000
- Fragata Private BrokersR$ 4.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento de cerca de 236 m², com três dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. A planta tem living amplo para três ambientes, sala de almoço e jantar, cozinha com armários e área de serviço com duas dependências. Um anúncio menciona closet na suíte master e ar-condicionado. Outro informa que a instalação elétrica e hidráulica foi atualizada e que o prédio passa por modernização. O Edifício Portofino & Taormina foi construído em 1976. Tem portaria 24 horas, jardim, academia, salão de festas e vagas para visitantes. Fica na Rua Jacurici, no Itaim Bibi, a cerca de 453 metros da estação Cidade Jardim. Os anúncios citam proximidade do Parque do Povo, do Clube Pinheiros e das avenidas Cidade Jardim e Faria Lima.
