Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Avenida Santa Inês, Mandaqui: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 8.434/m² · condomínio R$ 1.200
- 83 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Das Colinas
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.641/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.932/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento à venda no Mandaqui. Com 82m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, ambos1 com armários, banheiro social, sala para 2 ambientes com sacada fechada em vidro com excelente vista livre, cozinha com fogão embutido e armários, área de serviço, depósito. 1 vaga de garagem. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, portaria 24hrs e serviço de zeladoria. Localizado na Av. Santa Inês com fácil acesso para Av. Voluntários da Pátria e Av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo de escolas como Dom Bosco, hospital São Camilo, feira livre, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Gostou ? Agende sua visita !
