Apartamento de 148 m² com 2 quartos na Rua Silva Correia, Itaim Bibi: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 18.642/m²
- 148 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 14º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 87 dias, desde 08/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.164/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.962/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.750.000
Descrição
Cobertura duplex de 147,52 m² com 2 dormitórios, ambos suítes, 3 vagas e 4 banheiros. A planta inclui suíte master com closet e terraço privativo com piscina. O imóvel fica em rua tranquila e arborizada no Itaim Bibi, próximo à Rua Clodomiro Amazonas. O prédio foi construído em 1991. A estação Vila Olímpia, da linha 9-Esmeralda, está a 1.516 metros.
