Apartamento de 64 m² com 1 quarto na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 27.969/m² · condomínio R$ 1.740
- 64 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MeWe Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Guarará no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Escola Kumon, DeRose Method Casa Paulista, Estádio Ícaro de Castro Melo, Colégio Winnicott, Escola UNS de Inglês e Shopping Jardins São Paulo.
