Apartamento de 65 m² com 1 quarto na Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 33.077/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 700
- 65 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Fl Faria Lima
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 463 dias: Colozza Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.633/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.150.000
- EstimóvelR$ 2.150.000
- Sandel ImobiliáriaR$ 2.150.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.150.000
- Leticiados ImóveisR$ 2.150.000
- Express Brazil ImóveisR$ 2.150.000
- Fifty ImóveisR$ 2.150.000
- Ganan ImóveisR$ 2.150.000
- Colozza ImóveisR$ 2.150.000
- LopesR$ 2.150.000
- Lello ImóveisR$ 2.150.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.150.000
- AxpeR$ 2.150.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 65 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Vila Olímpia. Lindo apartamento com 65m² sendo 1 dormitório amplo, banheiro, cozinha americana, ar condicionado. Totalmente mobiliado e decorado, com acabamento de alto padrão, pronto para morar! Conta ainda com varanda gourmet. Vista para praça central do empreendimento, toda facilidade dos serviços inclusos. O o condomínio tem acesso próximo à: - Av. Localizado entre os sofisticados bairros do Itaim Bibi e Vila Olímpia, numa travessa da Av. Brigadeiro Faria Lima, uma das regiões mais nobres de São Paulo, próximo às principais vias da cidade. Luís Carlos Berrini - Av. Hélio Pellegrino - Av. Vinte e Três de Maio - Av. Juscelino Kubitschek - Av. Bandeirantes - Marginal Pinheiros, está perto de dois parques interligados por ciclovia: - Parque Ibirapuera - Parque do Povo Está próximo a três shoppings: - Vila Olímpia - Iguatemi - JK Iguatemi. Fica próximo às estações Vila Olímpia e Cidade Jardim. É servida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM (estação Vila Olímpia), pela Linha 4-Amarela e por ciclovias, com acesso rápido à Marginal Pinheiros. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Dante Alighieri, St. Pauls School e Escola Aubrick e faculdades como Insper, FGV e Universidade Anhembi Morumbi. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Marena Cucina, Maza, Baleia Rooftop e Assador, e opções badaladas co…
