Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.296/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 107 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
Há imóveis que oferecem uma boa localização. Outros entregam um estilo de vida. Este studio reúne os dois em um dos endereços mais desejados do Itaim Bibi. Com 39 m² e totalmente mobiliado, o apartamento foi planejado para proporcionar conforto e praticidade em todos os detalhes. A planta otimiza os espaços, criando ambientes integrados, modernos e funcionais, ideais para quem deseja um imóvel pronto para morar ou uma excelente oportunidade de investimento. Equipado com ar-condicionado e acabamentos que valorizam o ambiente, o studio permite que você aproveite o imóvel desde o primeiro dia, sem a necessidade de reformas ou adaptações. O condomínio complementa essa experiência com uma infraestrutura que atende ao ritmo da vida contemporânea: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada A localização é um dos seus maiores diferenciais. No coração do Itaim Bibi, você estará cercado por uma das melhores ofertas de gastronomia, comércio, serviços e lazer da cidade, além de estar próximo aos principais centros empresariais e contar com acesso facilitado às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Este é o tipo de imóvel que combina liquidez, localização e praticidade, atendendo tanto quem procura um novo endereço quanto quem deseja investir em um mercado consolidado e com alta demanda. Venha conhecer de perto este studio e descubra como é viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agen…
