Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Cidade Monções: R$ 2,1 mi
R$ 2.120.000
R$ 11.778/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 1.400
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Harmony Plan
- Metrô Campo Belo a 280 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 284 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.536/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.094/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 2.120.000
Descrição
Cobertura de 180 m² privativos, com três quartos, todos suítes, e três vagas. O anúncio também informa área total de 330 m² e descreve as acomodações como modernas e planejadas. Há churrasqueira coletiva, depósito e estacionamento para visitantes entre as características informadas. O Harmony Plan foi construído em 1998 e oferece piscina, churrasqueira, playground e segurança 24 horas, segundo o anúncio. Fica na Rua Flórida, na Cidade Monções, a cerca de 280 metros da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro. O anúncio menciona comércio e transporte nas proximidades.
