Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Doutor Corinto Baldoino Costa, Tatuapé: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 9.571/m² · condomínio R$ 888 · IPTU R$ 185
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Linea Home Resort Tatuapé
- Metrô Carrão a 180 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 153 dias: Villa Prado Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.790/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 73 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.013/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
- Villa Prado ImóveisR$ 790.000
Descrição
Apartamento no Tatuapé com dois dormitórios, dois banheiros, uma vaga e cozinha, lavanderia e sacadas. Um anúncio diz que os dormitórios eram três e foram transformados em dois, com closet; o outro cita uma suíte. Os anúncios divergem sobre a área: um registra 81 m², o outro 82 m², e um deles ressalva que a área útil correta seria 66 m². O Linea Home Resort Tatuapé foi construído em 2022; um anúncio descreve o lazer como de clube, mas não detalha os equipamentos. Fica a 183 metros da estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, próximo a mercados, farmácias, escolas e faculdades.
