Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.600
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Margaridas
- Metrô Campo Belo a 610 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.549/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.745/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 65 m² na Avenida Portugal, com dois dormitórios, sala ampla, cozinha planejada e arejada e banheiro com box, cuba e armário. A área de serviço tem ventilação natural e um banheiro. Há uma vaga de garagem. O anúncio informa também que a unidade fica em andar alto. O Edifício Margaridas foi construído em 1976. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 614 metros. No entorno há comércio, parques, praças e transporte público, além de acesso a vias e avenidas da região.
