Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Tavannes, Mandaqui: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · condomínio R$ 430
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LADY LAUZANE
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.050/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.252/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Apartamento de 45 m² na Rua Tavannes, no Mandaqui, com um dormitório e uma vaga. O anúncio descreve cozinha americana integrada, ambientes arejados e iluminados, e informa que o apartamento está reformado e mobiliado. O imóvel está alugado, com renda, segundo o anúncio. Fica no condomínio Lady Lauzane, construído em 1984. Na região há mercados, lojas, padarias, farmácias, escolas e posto de saúde. O anúncio também cita acesso a transporte público e proximidade das avenidas Parada Pinto e Direitos Humanos. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 3.872 metros.
