Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Manuel José Machado, Campo Grande: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 5.435/m² · condomínio R$ 780
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA MANUEL JOSÉ MACHADO,67
- Estação Jurubatuba a 1,7 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.108/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.863/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 92 m² na Rua Manuel José Machado, no Campo Grande, com três quartos e duas vagas próprias, que não são bloqueadas por outros veículos. O anúncio descreve o condomínio como calmo e informa que há piscina. O acesso ao prédio é controlado por porteiro e inclui um espaço de segurança para a entrada de carros e visitantes. O prédio, identificado como Rua Manuel José Machado, 67, foi construído em 1989. A estação Jurubatuba, da linha Esmeralda, fica a cerca de 1,7 km. O anúncio cita também a proximidade do São Paulo Golf Club e do Shopping Interlagos, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros.
