Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Avenida Diederichsen, Jabaquara: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 8.571/m² · condomínio R$ 1.354
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Christiana
- Metrô Conceição a 220 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.719/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
Apartamento oferece dois dormitórios , um banheiro , área de serviço ventilada e arejada , sacada que serve os dois dormitórios , este imóvel possui boa circulação de ar e claridade natural , além de uma vaga de garagem rotativa com sorteio bienal. Aceita PET Imóvel de oportunidade, ideal para quem busca personalizar cada detalhe. Necessita de reforma e benfeitorias, oferecendo excelente potencial de valorização e a possibilidade de transformar os ambientes de acordo com seu estilo e projeto. A localização é um ponto alto , a poucos passos do Metrô Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento diário. O condomínio possui salão de festas, mesas de jogos no interior do salão de festas, piscina, área de churrasqueira retrofitada com forno de pizza, espaço amplo e agradável para desfrutar de momentos com familiares e amigos. A região possui infraestrutura excepcional com fácil acesso à Av. Jabaquara e Av. dos Bandeirantes, Av Engenheiro Armando de Arruda Pereira , Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes além de ampla oferta de comércios, proximidade do Shoppings Santa Cruz e Plaza Sul, Hospital São Luiz Jabaquara, CEIC Itaú e Centro Empresarial do Aço, Expo Imigrantes. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja criar o lar dos seus sonhos. Então gostou deste imóvel, chame para agendar a visita.
