Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Tucuna, Perdizes: R$ 730 mil
R$ 730.000
R$ 17.381/m² · condomínio R$ 1.100
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MIAMI
- Metrô SESC-Pompeia a 640 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.280/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.029/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 730.000
Descrição
Apartamento reformado de 42m2 com 2 dormitórios e 1 vaga à venda em Perdizes Apartamento de 42m2 totalmente reformado, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem distribuídos e contam com boa iluminação natural. A cozinha possui móveis planejados e bancada branca, combinando funcionalidade e praticidade no dia a dia. Localizado em Perdizes, o imóvel fica a aproximadamente 3 quadras do Allianz Parque e próximo a restaurantes, bares, supermercados, padarias e outros serviços. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações.
