Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Jerônima Dias, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 13.600/m² · condomínio R$ 3.400
- 125 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MODERN HOME
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.476/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.686/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Conheça o Edifício Modern Home, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Jerônima Dias, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Edifício Modern Home é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com DeRose Method Santana, Colegio Palavra Viva, Praça Iauti, Complexo Hospitalar Mandaqui, Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna e Colégio Salesiano Santa Teresinha acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
