Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Vila Monumento: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 7.679/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 761
- 168 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 3º andar
- Estação Ipiranga a 2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.290.000
Descrição
Os dados disponíveis descrevem um apartamento de 168 m² com três dormitórios, todos suítes, três banheiros e quatro vagas de garagem. Não há texto de anúncio com informações sobre a planta, os acabamentos ou os ambientes internos. O prédio não tem nome informado e foi construído em 1993. Também não há dados sobre lazer, portaria ou andar. O imóvel fica na Vila Monumento, na Rua Pereira da Nóbrega. A estação Ipiranga, da Linha 10-Turquesa, está a cerca de 1.953 metros. Os dados de vendas registradas do prédio apontam transações até novembro de 2023, sem detalhes adicionais sobre os imóveis vendidos.
