Apartamento de 62 m² com 3 quartos na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, Sacomã: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.645/m² · condomínio R$ 670
- 62 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PRINCESS PLAZA
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.548/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.541/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 62 m² no condomínio Princess Plaza, no Sacomã. A planta tem três dormitórios, sala para dois ambientes com varanda, cozinha com cooktop e área de serviço. O anúncio também menciona móveis planejados no quarto e na cozinha, além de uma vaga de carro e uma vaga de moto. O prédio foi construído em 2003 e oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, quadra, salão de jogos e salão de festas, além de área verde. A estação Sacomã, da linha Verde, fica a cerca de 3,5 km. Os dados informam uma vaga, enquanto o anúncio cita duas, contando a vaga para moto.
