Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Serra da Bocaina, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.469.900
R$ 15.473/m² · condomínio R$ 814 · IPTU R$ 350
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Forma 287
- Metrô Belém a 430 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 90 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.385/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.832/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 1.469.900
- CriativaR$ 1.470.000
- MolinosR$ 1.470.000
- LopesR$ 1.470.000
Descrição
Apartamento à Venda Condomínio Forma 287 2 Dormitórios + 1 Suíte 95 m² 2 Vagas, Rua Serra da Bocaina, Belém, São Paulo/SP. Oportunidade imperdível no prestigiado Condomínio Forma 287, um dos empreendimentos mais completos e valorizados da região entre Tatuapé, Mooca e Belém. Apartamento de 95 m² de área útil, com planta inteligente e funcional, ideal para casal, casal com filho ou investidor. 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala para 2 ambientes integrada à varanda Cozinha americana/planejada Área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem O apartamento está em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade padrão do empreendimento, churrasqueira na varanda, como piso, armários planejados, ar-condicionado, envidraçamento na varanda, Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granito. Área Comum do Condomínio Piscina adulto e infantil Churrasqueira com forno de pizza Espaço gourmet Salão de festas Academia equipada Sauna Quadra poliesportiva Salão de jogos Espaço kids / playground Portaria 24 horas com segurança e monitoramento Elevadores Bicicletário Localização Privilegiada Até 1 km de raio Localizado em rua arborizada e tranquila, com excelente infraestrutura comercial, educacional e de transporte na região Belém/Mooca/Quarta Parada: Metrô Belém (Linha Vermelha) ( Tatuapé e Penha) Terminal Belém (ônibus) Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé Supermercados (Pão de Açúcar, Extra, mercados locais), farmácias e padarias na rua e adjacentes…
