Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Nicolau Barreto, Brooklin: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.216/m² · condomínio R$ 1.481 · IPTU R$ 198
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio In Berrini
- Estação Chucri Zaidan a 420 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
- Fifty ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 74 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Morumbi. Este excelente apartamento de 74m² oferece um projeto inteligente, com 2 suítes amplas, sala integrada, ambientes bem distribuídos, armários planejados de qualidade em diversos cômodos e 2 vagas de garagem, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia. Conta ainda com ar-condicionado e semimobiliado. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas adulto e coberta aquecida, academia equipada, sala de pilates, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, lavanderia compartilhada, jardins, 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. Para os amantes da boa gastronomia, o entorno reúne restaurantes sofisticados como Veríssimo, Pobre Juan, NB Steak, Lolla Osteria, Varanda Grill e Kouzina, além da proximidade com os polos gastronômicos da Vila Olímpia e Itaim Bibi, repletos de bares, rooftops, cafeterias e opções badaladas. More com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais desejadas do Brooklin, com fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro, Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além da proximidad…
