Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Avenida Nagib Farah Maluf, Itaquera: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 7.571/m² · condomínio R$ 500
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Conjunto José Bonifácio
- Estação José Bonifácio a 120 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 251 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.364/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 74 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.634/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 265.000
Descrição
Apartamento recém entregue, possui moveis planejados na cozinha, sala e banheiro, além de guarda-roupas nos dois quartos. Esta localizado a poucos metros a pé da estação CPTM Jose Bonifácio, o condomínio é seguro e limpo com todas as áreas de lazer como piscina, academia, salão de festas, coworking e mini mercado, portaria 24h. Não possui vaga de garagem. Estuda permuta.
