Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Vicenza, Parada Inglesa: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.591/m² · condomínio R$ 200
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Aurora 2
- Metrô Parada Inglesa a 600 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 130 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.697/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento de 44 m² com dois quartos e um banheiro, na Rua Vicenza, na Parada Inglesa. O Residencial Aurora 2 foi construído em 2025. O anúncio reúne informações sobre diferentes opções de planta no empreendimento, incluindo unidades com ou sem vaga, algumas com varanda gourmet e outras com quintal privativo; não especifica quais dessas opções correspondem a esta unidade. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 599 metros. O anúncio também descreve a distância ao metrô como 15 minutos, sem indicar o meio de deslocamento. Há registros de vendas de unidades do empreendimento, com a mais recente em julho de 2026.
