Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, São Paulo (Padrão): R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 17.778/m² · condomínio R$ 2.141 · IPTU R$ 258
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Japão-Liberdade a 400 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 79 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.940/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 800.000
Descrição
Em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi, este apartamento de 1 dormitório e 1 vaga de garagem combina praticidade, conforto e uma localização estratégica para quem valoriza estar próximo de tudo. Situado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães, o imóvel está a poucos minutos do Infinity Tower, da Avenida Faria Lima e da Avenida Juscelino Kubitschek, em uma região que reúne importantes centros empresariais, excelentes restaurantes, cafés, serviços e opções de lazer. É uma localização especialmente interessante para quem trabalha no eixo Faria Lima e busca reduzir deslocamentos sem abrir mão da qualidade de vida. O condomínio oferece uma estrutura completa para facilitar a rotina, com piscina, espaço fitness e minimercado autônomo, proporcionando mais comodidade e praticidade aos moradores. incluso no condomínio, temos serviço de limpeza e lavanderia Viver no Itaim significa ter uma verdadeira cidade ao seu redor. O bairro oferece uma das melhores infraestruturas de São Paulo, com padarias, supermercados, farmácias, academias, bancos, lojas, cafés e uma gastronomia diversificada, além de excelentes opções para encontros e momentos de lazer. A proximidade com o Parque do Povo também permite incorporar momentos ao ar livre à rotina. A localização ainda proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima de importantes polos corporativos e comerciais, tornando o imóvel uma opção muito interessante tanto para moradia quanto para investimento. Um endereço qu…
