Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Avenida Mário Lopes Leão, Jardim Dom Bosco: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 16.250/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 500
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 18º andar
- Prédio Novamerica California
- Metrô Santo Amaro a 320 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 222 dias, desde 26/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.184/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento no bairro Santo Amaro com 160m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento de 160m² no NovAmérica | 3 Suítes, Reformado, Ar-Condicionado e Lazer Completo. Este elegante apartamento de 160m², localizado no desejado condomínio NovAmérica, é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Totalmente reformado, o imóvel apresenta um projeto moderno, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão. São 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico e privacidade para toda a família. A área social é generosa e bem iluminada, perfeita para receber convidados com conforto, além de contar com lavabo social, que traz ainda mais praticidade ao dia a dia. O apartamento possui móveis planejados e embutidos de excelente qualidade, que permanecem no imóvel, proporcionando funcionalidade, organização e economia para o novo morador. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de morar prática, elegante e acolhedora, em um ambiente pronto para entrar e viver. - 160m² de área privativa - Frente para o parque privativo - Apartamento totalmente reformado - 3 suítes espaçosas - 3 banheiros + lavabo social - Ar-condicionado - Móveis planejados e embutidos inclusos - Excelente iluminação natural - Planta funcional e bem…
