Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Bela Vista do Paraíso, Freguesia do Ó: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 5.405/m² · condomínio R$ 958
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BELA VISTA DO PARAISO
- Metrô João Paulo I a 720 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.615/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 74 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes com ar-condicionado, cozinha ampla com armários e área de serviço. O anúncio também cita uma suíte e um lavabo. Há armários na cozinha, cooktop, forno elétrico e iluminação com automação. A unidade fica no 12º andar e tem uma vaga coberta e fixa. O prédio Bela Vista do Paraíso foi construído em 1984 e oferece salão de festas, churrasqueira e quadra esportiva. Fica na Rua Bela Vista do Paraíso, na Freguesia do Ó, próximo à Avenida Inajar de Souza. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 722 metros.
