Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Tavannes, Lauzane Paulista: R$ 245 mil
R$ 245.000
R$ 5.104/m² · condomínio R$ 320
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDI
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.848/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 245.000
Descrição
O apartamento tem 48 m² e conta com dois dormitórios, sala com espaço para até dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. O prédio EDI foi construído em 1987. O anúncio não detalha opções de lazer ou outros itens do condomínio. O imóvel fica na Rua Tavannes, no Lauzane Paulista, próximo a comércios e com acesso a transporte público e às principais avenidas da região. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 3,7 km.
