Apartamento de 252 m² com 3 quartos na Rua Nebraska, Brooklin Novo: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 15.476/m² · condomínio R$ 2.500
- 252 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio NORFOLK
- Metrô Campo Belo a 900 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.706/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.685/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
Cobertura muito bem localizada, perto de todas as facilidades que o bairro oferece. O piso inferior possui um living com sala de jantar, duas suítes sendo a máster com closet e mais um dormitório e um banheiro. Cozinha com armários planejados e área de serviço. No andar superior há um living, lavabo, escritório e uma área externa com espaço gourmet, piscina e solarium. Condomínio com piscina e salão de festas.
