Apartamento de 62 m² com 2 quartos na rua estero belaco, Vila da Saúde: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 10.773/m² · condomínio R$ 828 · IPTU R$ 180
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio Vila Ares - Fase 1
- Metrô Saúde a 720 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 112 dias, desde 15/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.806/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 670.000
- Pugli ImóveisR$ 739.900
- VIABr ImóveisR$ 757.799
- Imóvel HouseR$ 757.799
Descrição
Lindo apartamento à venda no DUO Saúde, localizado na Rua Estero Belaco, 285, no bairro da Saúde, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social e varanda para favorecer ainda mais a luminosidade da unidade. O imóvel ainda conta com uma área de serviço de apoio e uma vaga de garagem. Excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: Piscina; Churrasqueira; Salão de festas; Portaria 24 horas; Gerador para as áreas comuns e elevador quando faltar energia; 1 Vaga de garagem Localizado no bairro da Saúde, a um quarteirão da famosa Tartelier Patisserie, Colégio Conte, Escola Fadelito, Hortifruti Imigrantes e Villa das Frutas, Hospital Sancta Maggiore, próximo a feira livre que acontece aos sábados na Rua Carneiro da Cunha. Possui fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e dos Bandeirantes, além de estar próximo ao supermercados Pão de Açúcar, Extra, Swift, padaria Ilhamar, sorveterias Oggi, Best Açaí, barbearia e cabelereiro, farmácias, lojas de conveniência, academias, restaurantes, serviços e a 900m do metrô Saúde, proporcionando praticidade para o dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
