Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Luís Martins, Alto da Lapa: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 12.955/m² · condomínio R$ 1.201 · IPTU R$ 1.986
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2º andar
- Prédio ADLLM 95 Apto 601261081-51
- Estação Lapa (Linha 8) a 980 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 156 dias, desde 01/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.151/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.308/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 780.000
- Imóvel HouseR$ 780.000
- Pugli ImóveisR$ 780.000
- RemaxR$ 780.000
Descrição
Apartamento à Venda, Condomínio Rossi Atual Alto da Lapa, 2 quartos, 01 suíte , 02 banheiros, 01 vaga - Conforto e Lazer Excelente apartamento com 60,21 m², muito bem distribuídos, com vista ampla e arborizada em rua tranquila e excelente localização. O imóvel conta com: 02 dormitórios, sendo 01 suíte; 02 banheiros; Sala integrada para maior conforto; Varanda envidraçada; Piso vinílico na sala e quartos; Armários nos quartos, cozinha e banheiros ; 01 vaga de garagem livre; Chave eletrônica; O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, em estilo condomínio clube, com: Piscina adulto com raia de 25 metros; Piscina infantil; Quadra poliesportiva; Academia equipada; Salão de festas; Espaço gourmet; Churrasqueira; Playground; Brinquedoteca; Salão de jogos; Sauna; Área verde; Minimercado para praticidade no dia a dia; Gerador no condomínio; Portaria presencial 24 horas O Alto da Lapa/Vila Romana é conhecido por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial de bairro consolidado. Nas imediações da Rua Luís Martins há uma ótima infraestrutura para o dia a dia, com supermercado, padaria, farmácias e serviços próximos. A região da Rua Tito, Rua Pio XI e Rua Nossa Senhora da Lapa também concentra farmácias, academias, consultórios, clínicas, pet shops, restaurante, comércio local , permitindo resolver a maior parte das necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos. Nas proximidades há opções de escolas desde o ensino infantil ao ensino médio, além curs…
