Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 18.539/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 971
- 178 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Mont Serrat
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.501/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de alto padrão localizado em um dos andares mais altos do Condomínio Mont Serrat, oferecendo uma vista privilegiada e ampla luminosidade natural, ideal para quem busca exclusividade e conforto no Tatuapé. Com 178 m² de área útil, o imóvel apresenta 3 dormitórios, todos suítes, sendo a suíte master com closet generoso e espaço dedicado ao relaxamento. A planta inclui 3 vagas de garagem cobertas e fixas, perfeitas para veículos de médio a grande porte. A área social é composta por uma sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar, cozinha com conceito aberto que promove interação e uma área de serviço funcional. A varanda gourmet, conectada à sala, proporciona um espaço sofisticado com vista panorâmica, ideal para momentos de lazer ou receber convidados. O condomínio Mont Serrat oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas comuns projetadas para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Os moradores contam com piscina climatizada com deck, academia equipada com aparelhos modernos, salão de festas elegante para eventos, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground seguro para crianças, brinquedoteca e uma área verde com paisagismo bem cuidado, perfeita para caminhadas ou relaxamento. A portaria 24 horas assegura segurança e controle de acesso, garantindo maior tranquilidade aos residentes. Localizado no prestigiado bairro Tatuapé, o imóvel está em uma área estratégica com fácil acesso a vias principais, como a Radia…
