Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Andrea Paulinetti, Brooklin: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 9.989/m² · condomínio R$ 2.147 · IPTU R$ 43
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Brooklin a 140 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 97 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.119/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 899.000
Descrição
Apartamento de 90 m² com três quartos, uma suíte e dois banheiros. Os anúncios também mencionam varanda, churrasqueira, piscina e quadra no condomínio. Há armários na cozinha, nos quartos, na sala, nos banheiros, na lavanderia e no quarto de serviço, além de piso de madeira. O apartamento fica na Rua Andrea Paulinetti e tem três vagas de garagem. O prédio foi construído em 1993. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a 144 metros. A região tem acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Luís Carlos Berrini, além de mercados, shopping, escolas, padarias, farmácias e bancos.
