Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 3,1 mi
R$ 3.080.000
R$ 20.533/m² · condomínio R$ 2.350
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PROVENCE
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.109/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.289/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.080.000
Descrição
JARDIM AMÉRICA condomínio fica na parte mais tranquila da rua! Rua Oscar Freire, próximo ao Paulistano, andar alto, apto super claro, vista livre, edifício charmoso. 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga Vista Livre e permanente Imóvel possui: Armários embutidos, Cozinha mobiliada, Dependências de empregado, Jardim, Lavabo Condomínio com: Área verde, Elevador e com Portaria 24 horas.
