Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Casa Do Ator, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.625 · IPTU R$ 424
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio Sir Laurence Olivier
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 87 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.104/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.200.000
- Lello ImóveisR$ 1.200.000
- UrbangrupoR$ 1.300.000
- Baru ImóveisR$ 1.300.000
- Espaços Corp.R$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Imóvel semi-mobiliado, com sala para dois ambientes e varanda, conta com armários novos e recém-instalados na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, além de armários em dois dos dormitórios. Possui piso vinílico e acabamentos em cerâmica. O condomínio oferece portaria virtual, zelador e área de lazer completa com piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de musculação, salão de festas e de jogos. Localização estratégica na Vila Olímpia. SOBRE O IMÓVEL Este apartamento de 80 m² bem distribuídos oferece excelente iluminação natural e ventilação. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes integrada à varanda. A planta dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social. A cozinha é funcional e prática, acompanhada por uma área de serviço isolada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Diferenciais incluem armários novos e recém-instalados na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, além de armários na suíte e em 1 dos quartos. Os pisos combinam o conforto do piso vinílico nas áreas íntimas e sociais com a praticidade da cerâmica nas áreas molhadas. SOBRE O CONDOMÍNIO O condomínio prioriza a segurança e o bem-estar dos moradores, contando com sistema de portaria virtual e zelador. A área de lazer é completa, ideal para toda a família, dispondo de piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de musculação equipada, salão de festas e s…
