Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Laranjal, Sacomã: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · condomínio R$ 640
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDIFICIO LARANJAL
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.221/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 55 m² no Sacomã, com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio menciona ambientes ventilados e materiais de qualidade. O Edifício Laranjal foi construído em 1991. A estação Sacomã, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 2,4 km. Há registros de vendas de unidades no prédio.
