Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Ema: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 8.182/m² · condomínio R$ 400
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Portal Vila Prudente
- Estação Oratório a 630 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.438/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 270.000
- LopesR$ 270.000
Descrição
More com conforto e praticidade na Vila Ema! Este excelente apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada da zona leste. Situado na Vila Ema, ele está a poucos minutos da estação Oratório do monotrilho, facilitando o acesso ao transporte público e a diversas regiões da cidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas, além de uma cozinha funcional com armários, que trazem praticidade ao dia a dia. O banheiro social atende bem à rotina da casa, e os dois dormitórios oferecem conforto e boa iluminação natural. A região é bem servida de comércio e serviços. Você terá à disposição, a poucos minutos de casa, supermercado, padaria, farmácia, academia, escolas e outros estabelecimentos essenciais, tudo para facilitar sua rotina. O condomínio oferece uma ótima estrutura de lazer, com espaços pensados para toda a família: churrasqueira para reunir os amigos, academia equipada, salão de festas, playground para as crianças e um espaço pet para o seu animal de estimação aproveitar com liberdade e segurança. Uma excelente opção para morar ou investir, unindo localização estratégica, conforto e custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer! *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Ref: 1081475 - Lopes
