Apartamento de 223 m² com 4 quartos na Rua Diana, Pompéia: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.865/m²
- 223 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 7º andar
- Metrô Perdizes a 640 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 245 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 223 m² na Rua Diana, com quatro dormitórios, todos suítes, cinco vagas e quatro banheiros, conforme o anúncio. A planta inclui sala de estar para até três ambientes, sala íntima, copa, cozinha, despensa, escritório, terraço e quarto de funcionária. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e tem ar-condicionado. O prédio não tem nome informado e foi construído em 1994. Há nove vendas registradas, sendo a mais recente em setembro de 2025. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a 644 metros. O imóvel está no bairro da Pompéia.
