Apartamento de 237 m² com 3 quartos na Rua Jacurici, Itaim Bibi: R$ 5 mi
R$ 4.950.000
R$ 20.917/m² · condomínio R$ 3.858
- 237 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 12º andar
- Prédio Taormina E Portofino
- Estação Cidade Jardim a 510 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.722/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.793/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.950.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.950.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 237 m² no Itaim Bibi, com três dormitórios, uma suíte com closet e duas vagas de garagem. Os anúncios mencionam sala ampla, com três ambientes, cozinha com armários planejados e dependência de empregados. Um deles descreve ar-condicionado nos quartos, marcenaria, piso de madeira e um espaço adicional que pode servir como escritório, academia ou sala íntima. O Taormina e Portofino foi construído em 1975. O condomínio tem jardim arborizado, portaria com segurança 24 horas e sala fitness; um salão de festas está em implantação. Fica na Rua Jacurici, a cerca de 500 metros da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, e próximo ao Parque do Povo, ao Shopping JK Iguatemi, ao Clube Pinheiros e a restaurantes.
