Apartamento de 89 m² com 1 quarto na Rua Dias de Toledo, Saúde: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 13.442/m² · condomínio R$ 1.475 · IPTU R$ 400
- 89 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Tag Space
- Metrô Praça Da Árvore a 540 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 182 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% acima do mercado. Comparamos com 449 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.326/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.948/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Purim ImobiliáriaR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Localização: A Rua Dias de Toledo oferece uma excelente localização, proporcionando acesso fácil a diversas comodidades e serviços na região. Área Total de 89,55m²: Com uma área generosa, esta cobertura duplex oferece espaço para diversas configurações e usos. Teto Retrátil e Jacuzzi: Estes são toques de luxo que adicionam charme e versatilidade ao espaço, permitindo desfrutar de áreas ao ar livre mesmo em diferentes condições climáticas. Dois Banheiros, Sendo 1 Suíte: A presença de dois banheiros, incluindo uma suíte, proporciona privacidade e comodidade para os moradores. Uma Vaga de Estacionamento e Depósito: Estas são comodidades valiosas, fornecendo espaço seguro para estacionamento e armazenamento adicional. Elétrica Trifásica e Aquecimento Central: Esses recursos adicionais podem contribuir para eficiência energética e conforto. Possível Venda com Porteira Fechada: A opção de venda com porteira fechada pode ser conveniente para aqueles que desejam uma transição sem complicações para a nova residência. Condomínio com Piscina, Academia e Salão de Jogos: As comodidades do condomínio, como piscina, academia e salão de jogos, oferecem opções de lazer e entretenimento para os moradores. Esta cobertura parece ser uma opção completa para quem procura um espaço sofisticado e bem equipado. Se você está interessado, seria benéfico agendar uma visita para explorar pessoalmente todas as características e benefícios que essa cobertura oferece. OBS VALOR DO CONDOMÍNIO , COM ÁGUA E GÁ…
