Apartamento de 149 m² com 3 quartos em Capote Valente, Pinheiros: R$ 3,3 mi
R$ 3.299.003
R$ 22.216/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 100
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Valen Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 160 m
- Prédio de 1958
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.479/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.243/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 3.299.003
Descrição
Apartamento Valen Capote Valente à Venda em Pinheiros com 3 Quartos | 147m² | Terraço Gourmet | 2 vagas determinadas + depósito de 1,5m² --- - 3 suítes sendo a master com closet ampliado e cuba dupla - Salas de estar e jantar - Terraço Gourmet com Churrasqueira à Carvão - Lavabo - Cozinha - Despensa - WC e área de serviço - Elevador social privativo --- Lazer --- - Piscina Coberta - Quadra Coberta - Academia e Piscina no Rooftop - Fitness externo - Quadra de Areia - Playground - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Jardim - Salão de Festas - Lounge Sports Bar - Bicicletário --- Excelente localização próximo ao Metrô Oscar Freire, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, comércio em geral. --- Obs.: fotos iniciais do decorado. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. --- Obs. : imagem de capa gerada através de IA, como sugestão de decoração.
